小區物業管理範圍和責任包括以下内容:
1、小區相關公共事務的處理;
2、小區公共綠化的維護,在交房前開發商就向業主承諾過小區的綠化面積會達到多少,而這管理和維護也由他們來進行;
3、小區物業費的相關使用情況的告知及明細,業主作爲物業費的繳納者享有物業費使用的知情權;
4、小區公共環境的維護和保護,包括小區的垃圾桶、地面及綠植的維護;
5、小區不文明行爲的勸阻和告知,對小區内的不文明行爲物業因及時勸阻,維護小區的形象;
6、簽署的物業管理合同規範中的服務和義務;
7、小區公共設施的維護和管理,需要保證小區内所有設備的正常運行和使用,出現問題需要及時維修。
《物業管理條例》
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導緻業主人身、财産安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。